Monat: November 2013

Town & Country Haus: Deutlich niedrigere Grundstückspreise als in den Städten bei ähnlich guter Infrastruktur   Rund 80 Prozent der Mieter in Deutschland wünschen sich nichts sehnlicher als ein Eigenheim. Doch viele trauen sich nicht, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Laut der aktuellen „Wohntraumstudie 2013“ schrecken vor allem die mancherorts stark gestiegenen Immobilienpreise sowie ein zu geringes Angebot an bezahlbarem Bauland vor allem in den Großstädten Interessenten vom Bau der eigenen vier Wände ab. Town & Country Haus, Deutschlands führender Anbieter im Massivhausbau, rät vor allem Familien mit Durchschnittseinkommen, sich von innerstädtischen Top-Lagen zu verabschieden und stattdessen die vielfältigen Vorteile eines Eigenheims in mittelgroßen und kleineren Städten sowie in ländlichen Gebieten zu nutzen.   Die Angst vor der eigenen Courage dokumentiert eindrucksvoll die „Wohntraumstudie 2013“, die das IMWF Institut für Management und Wirtschaftsforschung im Auftrag des Hypothekendarlehen-Vermittlers Interhyp erstellte und jüngst veröffentlichte. Danach befürchten 51 Prozent der knapp 1.800 befragten Bauinteressenten Schwierigkeiten bei der Finanzierung. Fast 40 Prozent glauben, dass sie ihr Traumhaus nicht finden werden.   Vorbehalte gegenüber dem Bau eines Eigenheims haben insbesondere Mieter in den Metropolen Hamburg, Frankfurt, Berlin und München sowie in den entsprechenden Ballungsräumen. Dort sind die Immobilienpreise, nicht nur für Wohnungen, sondern auch für Reihenhäuser und erst recht für frei stehende Eigenheime in den vergangenen Jahren rasant gestiegen. „Für Familien mit durchschnittlichem Einkommen ist es praktisch unmöglich, dort ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen“,...

Ein Traumhaus für 338,81 Euro Glücklicher Gewinner aus Berlin als Einziger mit diesem Niedrigstgebot Der Gewinner eines Traumhauses wurde in Tunesien geboren und wohnt in Berlin. Bei der Rückwärtsversteigerung durch die BILD-Gruppe bot der 26jährige Benjamin B. als Einziger den Niedrigst-Betrag von 338,81 Euro. Für diesen beinahe symbolischen Preis erhält er das Erfolgsmodell „Flair 113“ von Town & Country Haus im Wert von 150.000 Euro schlüsselfertig gebaut. Überdies bekommt er einen Zuschuss zum Grundstückskauf in Höhe von 100.000 Euro. Der Unternehmensberater ist viel unterwegs. Derzeit ist er in Bonn beschäftigt. Generell ist er mit seinen jungen Jahren schon viel herum gekommen. Durch das Studium ging es von den USA in die Niederlande, nach Frankreich, in die Schweiz und zurück ins heimische München, wo auch noch seine Familie wohnt. Auch seine Freundin wohnt nicht in Deutschland. Pendeln und täglich unterwegs sein ist also nicht nur beruflich ein Thema für Benjamin B.. Da kommt ein Haus grade recht, als ein Ort wo alle Familienmitglieder und Generationen zusammenkommen können! Daher ist sein erster Gedanke: „Meine Mutter lebt in München in einer kleinen Wohnung, vielleicht zieht Sie vorerst in das Haus ein.“ Wer bietet am Wenigsten? So lautet das Motto einer Rückwärtsversteigerung. Bei dieser Auktion gewinnt also nicht das höchste, sondern das niedrigste Gebot. Den Zuschlag erhält am Ende jener Teilnehmer, der als Einziger den niedrigsten Preis geboten hat. Die Auktion endete am 11. November 2013. Beteiligt waren...

Es ist eine Investition, die sich lohnt. Und das gleich mehrfach. „Bei uns kostet ein Energiesparhaus zwar ein paar Tausend Euro mehr als ein herkömmliches Eigenheim. Doch dies macht sich sehr schnell bezahlt“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führendem Anbieter von Massivhäusern. Bei den Town & Country-Lizenzpartnern im Raum Berlin hat sich die Nachfrage nach Energiesparhäusern in den vergangenen drei Jahren nahezu verdoppelt. Vor allem Familien mit Durchschnittseinkommen sind davon überzeugt, dass sich ein Energiesparhaus vergleichsweise schnell amortisiert. Insbesondere weil die Bewohner weniger Geld fürs Heizen ausgeben und für den Strom. „Der Bau eines Energiesparhauses lohnt nicht zuletzt wegen der weit reichenden Förderung durch die staatliche KfW“, erklärt Florian Haas, Vorsitzender der Verbraucherorganisation „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.“. Die staatliche Förderbank bietet insbesondere zinsgünstige Kredite, tilgungsfreie Anlaufjahre und auch Tilgungszuschüsse. „Das gesamte Förderpaket trägt zu einer spürbaren finanziellen Entlastung einer Bauherren-Familie bei“, betont Peter Krywald vom Town & Country-Lizenzpartner HS-SOLID Bautreuhand in Berlin. Tipp: Bauherren sollten sich mit dem Prinzip „KfW-Effizienzhaus“ vertraut machen. Das staatliche Institut fördert den Bau von Effizienzhäusern und hat zu diesem Zweck mehrere unterschiedliche Standards wie das „Effizienzhaus 70“ festgelegt. Erste Grundregel: „Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Wohnimmobilie“, erläutert Oliver Hoppe, von der LEBENSTRAUM HAUSBAU GmbH , ebenfalls Town & Country-Lizenzpartner in Zeuthen. So entspricht ein „KfW-Effizienzhaus 100“ eins zu eins den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) für...

Der Winter steht vor der Tür und mit ihm häufen sich die Schlagzeilen in den Medien: Energie wird wieder teuerer. Die Preise für Strom und Heizung steigen stetig und auch die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz von Häusern werden größer. Wer ein altes Haus aus den 50er bis 70er Jahren hat, blickt auf besonders hohe Nebenkostenabrechnungen. Eine Modernisierung wird früher oder später unumgänglich und diese kann ganz schön teuer werden. Jürgen Dawo, Gründer der Town & Country Haus Lizenzgeber stellt fest: „Wenn man es mal grob durchrechnet merkt man schnell, dass bei vielen alten Häusern es wirtschaftlich effizienter ist abzureißen, statt zu sanieren. Die Kosten für die Sanierung liegen meistens nicht weit entfernt von den Kosten für einen modernen, energieeffizienten Neubau.“ Bei einer energetischen Sanierung älterer Häuser müssen meistens moderne Wärmeschutzfenster mit Dreifachverglasung eingebaut werden und die Dämmung der Außenwände, des Kellers und des Daches ausgebessert werden. Viele Altbau-Besitzer kommen auch um die Modernisierung ihrer Heizung nicht herum. Werden noch marode Wasserrohe und kaputte Isolationen entdeckt, wird eine Komplett-Sanierung schnell um die 100.000 Euro oder mehr kosten. Die Frage „Sanieren oder Abreißen?“ sollte man sich angesichts der Probleme und Kosten ernsthaft stellen. Ein Neubau bietet schließlich viele Möglichkeiten und Perspektiven. Heutzutage werden Häuser mit modernen Materialien wie Porenbeton und nach aktuellen Energiestandards gebaut. Moderne Heizungsanlagen sind effizient und nutzen Solarenergie zur Wärmegewinnung. Die Dämmung von neugebauten Häusern ist so...

Der Traum vom eigenen Häuschen im Grünen wird wahr – mit der Traumhaus-Auktion von BILD! Warum ist diese Auktion so ungewöhnlich? Weil das NIEDRIGSTE EINMALIGE Gebot den Zuschlag erhält! Bei der Rückwärts-Auktion 2012 wurde das damalige Haus für gerade einmal 88,58 Euro versteigert! Das Haus Das ist das Traumhaus: Das „Flair 113“ mit einer Nettogrundfläche von 113qm ist das meistgekaufte Haus von „Town & Country Haus“ – ein echter Klassiker. Der Grundriss kann als 4- oder 5-Zimmervariante geplant werden. Damit der Haustraum perfekt wird bekommt der Gewinner obendrauf einen Zuschuss von 100.000 Euro zum Kauf eines passenden Grundstücks! Wie kann ich gewinnen? Gewinnen wird der Bieter, der zum Auktionsende am Montag, 11. November 2013, 24 Uhr, das NIEDRIGSTE EINMALIGE Gebot abgegeben hat! Beispiel: Wird eine Summe, z.B. 500 Cent, zweimal geboten, dann kann dieses Gebot NICHT mehr den Zuschlag bekommen! Auch ein Gebot von 1 Cent kann nicht gewinnen, sobald es mehr als einmal abgegeben wurde. So können Sie mitmachen! 1.    Per SMS Senden Sie eine SMS mit dem Kennwort BIETEN, gefolgt von einem Leerzeichen, und der Summe in Cent, die Sie bieten möchten, an die Kurzwahl 40400 (0,50 Euro/SMS). Beispiel: Sie möchten z.B. 14,32 Euro bieten? Dann senden Sie eine SMS mit dem Text: BIETEN 1432 an die Nummer 40400. Für z.B. 5 Cent schreiben Sie BIETEN 5 Bitte beachten Sie, dass jede SMS mit dem Wort BIETEN beginnt und...