Autor: ollibolli2006

Der April hat uns dieses Jahr schon mit viel Sonne und fast sommerlichen Temperaturen verwöhnt. Alles blüht und sprießt – höchste Zeit also im Garten richtig loszulegen.   Der April macht was er will. Verwöhnt er uns einige Tage mit Sonne, kann das Wetter aber auch schnell wieder umschlagen. Kälte, Regen und Schnee sind nie ausgeschlossen. Trotzdem gibt es jetzt viel im Garten zu tun.   Die Natur ist erwacht, überall sprießt frisches Grün und zarte Blüten beginnen die Hecken und Bäume zu schmücken. Die Pflanzen in Ihrem Garten brauchen jetzt viel Energie. Vor allem Gehölze, die wie Hecken häufig geschnitten werden, und Rosen sollten im April gedüngt werden. Wer den Garten um sein Haus gerade neu anlegt, kann nun Stauden wie Glockenblumen, Engelstrompete und Gräser pflanzen. Auch Rasen kann ab April gesät werden. Wichtig dabei ist, dass Sie den Boden gut vorbereiten und bei wenig Regen das Gießen nicht vergessen. Auch Sommerblumen wie Astern, Mohn oder Kornblumen können jetzt direkt in den Beeten ausgesät werden.   Die ersten Frühlingsblumen wie Tulpen und Narzissen werden nun langsam verblühen. Wichtig ist, dass Sie die Blätter eintrocknen lassen und die Blütenstiele entfernen. Nur so können Sie die Blumenzwiebeln im nächsten Jahr wieder einpflanzen. Dafür können jetzt die Kübelpflanzen aus dem Winterlager geholt werden. Wichtig ist, dass die Pflanzen anfangs im Schatten stehen. Die Blumen und Topfpflanzen müssen sich erst wieder an...

Ländliche Gebiete und Kleinstädte bevorzugte Standorte fürs Eigenheim Wichtigster Grund: ausreichend bezahlbare Grundstücke für Normalverdiener Die meisten Bauinteressenten bevorzugen als Standort ihres Ein- oder Zweifamilienhauses ländliche Regionen und Kleinstädte bis 50.000 Einwohner. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Ausgabe des „bau-o-meter“, das die aproxima – Gesellschaft für Marktforschung und Sozialforschung in Weimar erstellt. Seit der ersten Ausgabe des „bau-o-meter“ im Jahr 2007 haben knapp 20.000 Bauinteressenten an der Online-Befragung teilgenommen Das Votum in der Rubrik „Bevorzugter Bauort“ ist eindeutig: Für 48 Prozent der Befragten sind ländliche Gebiete und Gemeinden bis 10.000 Einwohner die idealen Standorte für den Bau des Eigenheims. 21 Prozent der Befragten bevorzugen Kleinstädte mit höchstens 50.000 Einwohnern.   Diese Vorliebe von insgesamt 69 Prozent der befragten Bauinteressenten hält Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, gleich in zweifacher Hinsicht „für vernünftig. Zum einen ist Wohneigentum grundsätzlich die wirkungsvollste Mietpreisbremse. Diese funktioniert immer und überall auch ohne Zutun des Gesetzgebers.“ Andererseits gebe es in ländlichen Regionen und auch in kleineren Städten und Gemeinden rund um die Großstädte und Metropolen ausreichend Grundstücke, die auch für Normalverdiener bezahlbar sind. Bekanntlich „scheitert der Bau eines Eigenheims in größeren Städten vor allem daran, dass es kaum noch erschlossene Grundstücke gibt. Die wenigen, die angeboten werden, überschreiten die Budgets von Durchschnittsverdienern, insbesondere von Familien mit Kindern, um ein Vielfaches“, weiß Jürgen Dawo.   Den Ergebnissen des aktuellen „bau-o-meter“ zufolge haben viele Bauinteressenten genau diese Erfahrung gemacht...

Der Traum vom Eigenheim geht nur in Erfüllung, wenn Sie für Ihr Traumhaus auch ein passendes Grundstück finden. Der erfolgreiche Kauf eines Grundstücks ist nicht so einfach und es gilt einige Punkte zu beachten.   Tipp 1: Haus und Grundstück müssen zusammenpassen Sie sind glücklich endlich ein Grundstück gefunden zu haben, dass von der Lage und vom Preis her passt. Dies nützt jedoch nichts, wenn Grundstück und Haus nicht zusammenpassen. Nicht nur die Größe des Grundstücks muss stimmen, sondern zum Beispiel auch die Ausrichtung und Lage.   Wenn Sie sich ein schönes, zweigeschössiges Haus mit hell grünem Putz und dunklen Ziegeln ausgesucht haben, aber ein Grundstück in einem Wohngebiet haben, wo nur anderthalbgeschössige Häuser mit roten Dachziegeln erlaubt sind, kommt es zu Problemen.   Tipp 2: Bebauungsplan und Grundbuch sollten vor dem Grundstückskauf geprüft werden Die wichtigsten Informationen rund um ein Grundstück sind im Bebauungsplan und im Grundbuch zu finden. Bevor Sie ein Grundstück kaufen, sollten Sie unbedingt den Bebauungsplan und das Grundbuch prüfen bzw. prüfen lassen.   Das Grundbuch ist ein amtlich-öffentliches Verzeichnis von Grundstücken. Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse geregelt. Außerdem werden hier eventuell vorhandene Rechte weiterer Personen vermerkt. So kann es sein, dass zum Beispiel dem Nachbarn bestimmte Wegerechte eingeräumt werden müssen oder die Verlegung neuer Gas- oder Telefonleitungen geduldet werden muss. Sollten auf dem Grundstück noch Schulden eines Vorbesitzers offen sein, so ist dies ebenfalls im...

Das Thema Nachhaltigkeit spielt auch beim Hausbau eine immer größere Rolle. Steigende Energiekosten, aber auch das wachsende Verantwortungsbewusstsein der Baufirmen und Bauherren für ökologische und soziale Entwicklungen führen dazu, dass es nicht mehr nur um das Haus an sich geht. Immer mehr Menschen ist es wichtig, dass nicht nur der Nutzen für den Einzelnen, sondern auch die Auswirkungen auf das soziale Gesamtumfeld im Vordergrund steht. Auch der Schutz der Umwelt ist immer mehr Menschen wichtig. Diese Wertvorstellungen werden immer häufiger unter dem Wort „Nachhaltigkeit“ zusammengefasst. „Das Bewusstsein für Nachhaltiges Bauen ist bei uns als Massivhausanbieter, aber vor allem auch bei unseren Bauherren, größer geworden. Es geht nicht nur darum einfach ein Haus zu bauen, sondern den Hausbau auch ökologisch und zukunftsorientiert zu gestalten“ sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Nachhaltigkeit bedeutet weit mehr als nur ein Energiesparhaus zu bauen. Es geht auch darum soziale Aspekte mit einzubeziehen und den Hausbau zukunftsorientiert zu planen. Nachhaltigkeit beginnt bei der Bauplanung und den Baustoffen Eine wichtige Rolle für den nachhaltigen Hausbau spielt die Wahl der Baustoffe. Town & Country Haus verwendet für den Bau seiner Häuser unter anderem Porenbeton. Dieser Beton kann besonders umweltschonend produziert werden, da er aus Branntkalk, Quarz, Sand und Wasser besteht. Dank seiner guten Wärmedämmfähigkeit können die Häuser mit einer geringeren Wandstärke und weniger Dämmmaterial ressourcenschonend isoliert werden. Auch bei der Auswahl der verwendeten Fenster,...

Das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach wird ein immer beliebteres Lebensmodell. Mit dem Massivhaus Domizil 192 hat Town & Country Haus ein Haus entworfen, das den Traum vom Mehrgenerationenwohnen bezahlbar macht. Schwierigkeiten bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf, die Rente reicht kaum noch, um die Miete zu zahlen und in der Altenpflege herrscht chronischer Personalmangel. Viele entdecken auf der Suche nach einer individuellen Lösung für diese gesamtgesellschaftlichen Probleme ein altes Lebensmodell wieder: das Mehrgenerationenwohnen. „Früher war es selbstverständlich, dass mindestens drei Generationen einer Familie unter einem Dach wohnten und sich gegenseitig unterstützten, sei es bei der Kinderbetreuung oder bei der Pflege der Großmutter“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. In einigen Städten gibt es bereits Seniorenwohngemeinschaften oder staatlich geförderte Mehrgenerationenwohnprojekte. Wer lieber selbst ein Mehrgenerationenhaus bauen möchte, sollte ein paar Punkte bedenken. Nicht jedes Haus eignet sich für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. „Wer überlegt ein Mehrgenerationenhaus zu bauen, sollte darauf achten, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsbereich hat. So schön es ist, wenn Mama, Papa, Oma, Opa und die Kinder an den Feiertagen zusammen sind, im Alltagstrott wird dies wahrscheinlich nicht gut gehen,“ gibt Dawo zu bedenken. Das Domizil 192 bietet Platz für zwei Familien unter einem Dach Wer auf der Suche nach einem Massivhaus ist, das sich für das Mehrgenerationenwohnen eignet, sollte vor allem darauf achten, dass im Grundriss zwei...