Autor: Axel Grünewald

Baufinanzberater und Internetportale bieten Überblick zu Fördergeldern für den Hausbau Bund, Länder, Kommunen und die Kirchen unterstützen den Hausbau. Bauherren können aus mehr als 6.000 Fördertöpfen wählen. Die wichtigsten Förderungen sind das geplante Baukindergeld, das KfW-Wohnprogramm sowie die Eigentumsförderung der Länder. Orientierung geben Stiftung Warentest oder die Verbraucherzentrale. Unabhängige Finanzberater können zu der persönlichen Situation die passenden Programme filtern und kombinieren. Der Hausbau wird vom Staat mit verschiedenen Förderungen wie Steuervorteile, günstige Zinsen und Prämien unterstützt. Die Hilfen sind an Konditionen wie Jahresgehalt und Familienstand gebunden, die Beantragung ist teilweise komplex, sodass es sich lohnt, einen professionellen Baufinanzberater zu...

Hausbau-Unternehmer Jürgen Dawo fordert maßvolles Vorgehen bei der Reform der Grundsteuer. Normalverdiener sollten nicht noch mehr belastet werden. Am 10. April 2018 urteilte das Bundesverfassungsgericht, dass die für die Berechnung der Grundsteuer maßgeblichen Einheitswerte für Häuser und Grundstücke verfassungswidrig seien. Kein Wunder, in Westdeutschland sind bisher Werte aus dem Jahr 1964 zu Grunde gelegt worden, in Ostdeutschland sogar Werte aus dem Jahr 1935. Das führt dazu, dass aktuelle Entwicklungen seit Jahren unberücksichtigt blieben. Ein Haus, dass in den 1960er Jahren in einem unbeliebten Industrieviertel entstanden ist, kann heute in einem angesagten Bezirk stehen. Eine luxuriöse Villa am Stadtrand kann...

Für die Finanzierung eines Massivhauses gibt es viele Optionen Das Angebot an Baufinanzierungen ist so vielfältig wie die unterschiedlichen Möglichkeiten ein Haus zu bauen. Eine unabhängige Beratung vergleicht verschiedene Angebote und sucht die optimale Finanzierung, passend zum persönlichen Budget und dem Bauvorhaben. Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, Mehrgenerationenhaus, Massivhaus, Fertighaus – so vielfältig wie die Haustypen, so unterschiedlich sind auch die Finanzierungsmöglichkeiten. Wer ein Haus bauen will und die Finanzierung plant, denkt zuerst an günstige Zinsen. Jedoch ist der Zinssatz nur ein Baustein im Puzzle einer Finanzierung. Weitere wichtige Faktoren sind die Dauer der Zinsbindung, die Tilgungsrate, die monatlichen Raten, Sondertilgungen,...

Das eigene Massivhaus so gestalten, dass sich Beruf und Familie bestmöglich kombinieren lassen. In manchen Familien sind die Übergänge zwischen Beruf und Privatleben fließend. Der eine arbeitet zwei Tage die Woche daheim, ein anderer ausschließlich zu Hause. „Das eigene Massivhaus muss deshalb so gestaltet sein, dass sich Beruf und Familie bestmöglich kombinieren lassen“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führender Massivhausmarke. Bisweilen mit tatkräftiger Unterstützung des Finanzamts, weil die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer unter bestimmten Voraussetzungen Steuern sparend geltend gemacht werden dürfen. Heutzutage ist es viel schwieriger als noch vor Jahren, das Finanzamt an...

Die „mit Abstand beste Mietpreisbremse ist der Erwerb von Wohneigentum“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führender Massivhausmarke. Doch Baugrundstücke sind insbesondere in großstädtischen Lagen rar. In den Einzugsgebieten der Städte und in ländlichen Regionen gibt es zum Glück vielerorts noch ein ausreichend großes Angebot günstiger Grundstücke. „Wer an den richtigen Stellen sucht, wird passendes und bezahlbares Bauland finden“, ist Jürgen Dawo überzeugt. Nach wie vor sind Hypotheken-Darlehen historisch günstig. „Oft ist die Finanzierung von Wohneigentum zu mietähnlichen Konditionen möglich“, weiß Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Allerdings nicht überall in Deutschland. Denn entweder gibt es...